Chrome拡張の中古マンション・戸建て検討ツール

気になった物件を、
保存するだけ。

あとはBookensが勝手に分析。坪単価・毎月の支払い・相場との比較・災害リスクまで、物件ページを開いた瞬間に表示します。

クレジットカード不要 Google ログインだけ 主要機能はずっと無料

対応サイト
  • SUUMO
  • LIFULL HOME'S
  • 三井のリハウス
  • アットホーム
  • ノムコム
  • 東急リバブル
  • 住友不動産販売
SUUMO の物件ページを開くと、Bookens のパネルに保存物件のリストが表示される様子 物件のメモ・タグ・内見予定 毎月の支払いの自動試算 周辺の成約事例と割安判定 立地・周辺環境マップ 災害リスク(洪水)マップ
あなたの物件データベース

保存するほど、
“自分だけの物件リスト”が育つ。

いいなと思った物件も、サイトを見て回るうちにどれがどれだか分からなくなりがち。Bookensに保存した物件は、価格・面積から坪単価まで自動計算されて一つのリストに集約。サイトを横断しても候補が散らばらず、“比較できる物件リスト”が自然と育っていきます。

  • ワンクリック保存で、気になった物件を取りこぼさない
  • 坪単価は自動計算だから、手を動かさず割安がわかる
  • 市区町村・駅・タグで、候補が増えても目当てにすぐ辿り着ける
  • 再訪すれば値下げも自動記録、前の価格を覚えておく手間なし
保存したあとも、勝手に働く

開くだけで、ここまで教えてくれる。

調べものはBookensの仕事。あなたは物件ページを開いて、眺めるだけです。

開くだけで、自動分析

物件ページを開くだけで、坪単価・毎月の支払い・災害リスク・周辺相場を自動で計算。自分で調べたり電卓を叩いたりしなくても、その物件の“実力”がひと目でわかります

タグ・予定・メモで整理

物件ごとに #タグ・内見予定・気づいたメモを残せます。検討の記録がそのまま物件に紐づくので、件数が増えても「どれが良かったっけ?」で迷いません

管理費・修繕積立まで込みの支払い

見落としがちな管理費・修繕積立金を物件ページから自動取得し、ローン返済に合算。頭金や金利を動かせばその場で再計算されるので、毎月“本当に”いくら払うのかを最初から正確につかめます

災害リスクをその場で確認

洪水・土砂災害・津波・高潮のリスクを該当あり/なしで自動判定。役所やハザードマップを探し回らなくても、地図に重ねて浸水の深さまでその場で安全性を確認できます

生活環境も徒歩圏でまるわかり

スーパー・病院・駅・保育園などが徒歩何分かを自動判定し、徒歩5分/10分の圏を地図に表示。現地に行かなくても、住んだあとの暮らしやすさがイメージできます

成約事例から割高・割安を判定

国交省の実際の成約価格と自動で比較し、坪単価×築年数の分布の中にこの物件を配置。相場に詳しくなくても、その価格が割高か割安かを根拠を持って判断できます

再訪するだけで値下げに気づく

保存した物件のページをもう一度開くと、前回の価格と自動で照合。下がっていれば▼値下げバッジと価格推移で表示するので、前の値段を覚えていなくても値下がりにすぐ気づけます

迷ったら、並べて比較

気になる物件を絞り込んでワンクリックで比較表に。価格・坪単価・面積・駅徒歩が横並びになり、いちばん良い項目は緑でハイライト。頭の中で比べなくてもどれが得か一目瞭然です

内見予定のカレンダー

内見予定をカレンダーに集約

物件ごとに登録した内見・申込の予定を日付順に自動集約。週末の予定がひと目でわかり、うっかりダブルブッキングも防げます

主要7サイトに対応

SUUMO・LIFULL HOME'S・三井のリハウス・アットホーム・ノムコム・東急リバブル・住友不動産販売に対応。サイトをまたいで見つけた物件も、ひとつのリストにまとめて比較できます

クラウドに安全に保管

Google ログインで保存物件をクラウドに自動バックアップ。端末を買い替えても、拡張を入れ直しても、育てた物件リストはそのまま消えません

パートナーと共同編集(プレミアム)

招待コードを渡すだけで、保存物件・メモ・予定をふたりでリアルタイム共有。離れていても同じリストを見ながら選べるので、夫婦・家族の物件探しがちぐはぐになりません

料金プラン

まずは無料で。本気の物件探しにはプレミアムを。

フリー

¥0
  • 自動分析(坪単価・支払い・相場比較)
  • 災害リスク・生活環境マップ
  • 物件の保存 20件まで
  • 比較表・カレンダー
7日間無料トライアル

プレミアム

¥817/月〜

1年 ¥9,800(32%おトク)・半年 ¥6,480・月額 ¥1,200

  • 保存が無制限
  • パートナーと共同編集
  • クラウド自動バックアップ
  • どの端末でも同期
  • フリーの全機能
はじめる前に

よくある質問

Bookensは無料で使えますか?

はい。坪単価・毎月の支払い・災害リスク・周辺相場などの主要な分析機能は無料でご利用いただけます。プレミアムプランでは、物件の保存が無制限になるほか、パートナーとの共同編集やクラウド同期などが追加されます。

どの不動産サイトに対応していますか?

SUUMO・LIFULL HOME'S・三井のリハウス・アットホーム・ノムコム・東急リバブル・住友不動産販売の主要7サイトに対応しています。サイトをまたいで見つけた物件も、ひとつのリストにまとめて比較できます。

坪単価や毎月の支払いはどのように計算されますか?

物件ページから価格・専有面積・管理費・修繕積立金などを自動で読み取り、坪単価や、ローン返済+管理費・修繕積立金を含めた毎月の支払いを自動計算します。頭金や金利・返済期間を変えると、その場で再計算されます。

災害リスクや周辺相場のデータはどこから取得していますか?

災害リスクや地図は国土地理院、成約・取引価格は国土交通省の不動産情報ライブラリ、周辺施設の情報はGoogleのデータを利用しています。いずれも参考情報であり、最終的な判断はご自身で行ってください。

インストールは簡単ですか?安全ですか?

Chromeウェブストアから数秒で追加でき、合わなければワンクリックで削除できます。閲覧履歴を無断で収集することはなく、対応サイトのページ上でのみ物件情報を読み取ります。

スマートフォンでも使えますか?

BookensはデスクトップのGoogle Chrome向けの拡張機能です。現時点ではスマートフォンには対応していません。

解約はいつでもできますか?

はい。プレミアムプランはいつでも解約でき、解約後もお支払い済みの期間の終了までご利用いただけます。7日間の無料トライアル期間中に解約された場合、料金は発生しません。

まずは無料で、物件探しをはじめましょう

インストールは数秒。合わなければワンクリックで削除できます。

クレジットカード不要 Google ログインだけ 主要機能はずっと無料